购房合同是否可以申请租赁证

　　一、购房合同是否可以申请租赁证

　　购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。

　　法律依据：

　　《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　（一）房屋租赁合同；

　　（二）房屋租赁当事人身份证明；

　　（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

　　（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

　　二、购房合同有效的条件

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、购房合同纠纷去哪里起诉

　　购房合同纠纷应到合同履行地法院起诉，或者去被告住所地的人民法院起诉。

　　找法网提醒，当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生购房合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼。

　　《民事诉讼法》第二十四条

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　《民事诉讼法》第三十五条

　　合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。