购房合同违约后如何维权

　　一、购房合同违约后如何维权

　　购房合同违约后的维权方法如下：

　　1.双方协商解决问题；

　　2.无法协商的，当事人可以到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、购房合同违约赔偿起诉要满足什么条件

　　找法网提醒您，购房合同违约赔偿的起诉条件如下：

　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；

　　2.有明确的被告；

　　3.有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　(二)有明确的被告；

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、购房合同违约赔偿的起诉期限是多久

　　购房合同违约赔偿的起诉期限是三年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。