已签购房合同出现欺诈情况该如何应对

　　一、已签购房合同出现欺诈情况该如何应对

　　已签购房合同出现欺诈情况的应对方式是可以请求法院或仲裁机构予以撤销，构成刑事犯罪的可以报警。法定可撤销合同分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

　　二、购房合同中需注意哪些细节

　　购房合同中需注意的细节：

　　1.核实是否有预售许可证及其真伪。

　　2.确认土地是否为出让取得，以及其使用年限。

　　3.清楚房屋性质和用途。

　　4.面积和误差的处理方式是否约定清楚。

　　5.贷款问题的约定。

　　6.交房时间及违约责任，等等。

　　《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：

　　(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　(二)房地产权属证书名称和编号；

　　(三)房地产座落位置、面积、四至界限；

　　(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

　　(五)房地产的用途或使用性质；

　　(六)成交价格及支付方式；

　　(七)房地产交付使用的时间；

　　(八)违约责任；

　　(九)双方约定的其他事项。

　　三、购房合同网签可以改吗

　　首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

　　找法网提醒您，如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。