法律知识

婚前男方所购房屋能否成为夫妻共有财产

2023-10-24 20:40
找法网官方整理
民法律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长民法
2分钟内响应
导读:
婚前男方所购房屋能否成为夫妻共有财产需要分情况而定,若是房屋由男方全款购买,且登记在本人名下,则为个人财产;若是登记在双方名下,则属于共同财产。

  一、婚前男方所购房屋能否成为夫妻共有财产

  结婚前男方买的房子是否属于夫妻共同财产分情况:

  1.在结婚前,男方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产;

  2.由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产;

  3.男方在结婚前签订买房合同:

  (1)以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理;

  (2)在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿;

  4.婚前男方全款购买的房子:

  (1)若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产;

  (2)若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产。

  二、离婚夫妻共同财产分割原则

  找法网提醒,共同财产分割的原则:

  1.男女平等原则

  2.照顾子女和女方利益的原则;

  3.照顾无过错一方的原则;

  4.平等均分原则;

  5.尊重当事人意愿原则;

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚前男方所购房屋

  三、离婚有共同财产的协议书怎么写

  离婚有共同财产的协议书的写法如下:

  1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。

  2.其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。

  3.离婚后,未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活,抚养费如何给付,给多少。

  4.对夫妻共同财产和债务的分割。

  5.一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

  6.关于离婚损害赔偿问题。

  7.违反协议的责任。

民法律师团官方
已服务 175139 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是民法律师团,我在民法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
拓展阅读年普法人次15亿+
相关知识推荐
加载中