承租期间换房东怎么办手续

　　一、承租期间换房东怎么办手续

　　承租期间换房东，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

　　《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

　　二、房屋承租合同需要包含哪些条款

　　1.租赁双方的姓名身份信息；

　　2.房屋的位置面积信息；

　　3.租赁期限；

　　4.租金数额与交付方式；

　　5.装修的约定与转租的约定；

　　6.维修责任与违约责任以及其他相关约定。

　　《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零七条 ，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　三、房屋租赁合同的期限一般多久

　　房屋租赁合同的期限最长不可以超过二十年。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。