房屋契税延期交会有滞纳金吗

　　一、房屋契税延期交会有滞纳金吗

　　房屋契税延期交会有滞纳金。

　　1.购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

　　2.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

　　3.滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为不交契税是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。

　　二、契税滞纳金计算起始日期的确定

　　纳税人在进行纳税申报时，征收机关核定税款缴纳期限届满的次日，这就是计算滞纳金的起始日期。找法网提醒您，如果纳税人为申报缴纳税款，那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。

　　三、房屋契税可以退税吗

　　房屋契税符合一定条件下可以退税，具体如下：

　　1.纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税；

　　2.纳税人超过需要纳税额缴纳的税款，税务机关发现后要马上退还；

　　3.纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，并且加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后要马上退还。