什么是“定金”或“定金罚则”

　　一、什么是“定金”或“定金罚则”

　　“定金”主要是合同双方通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

　　“定金罚则”是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定。

　　《民法典》第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　二、定金合同需要双方签字吗

　　找法网提醒，定金条需要双方签字，但是定金合同属于实践合同，即使没有双方当事人签字的，定金一旦给付，定金合同就成立。

　　依据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　三、定金罚则有哪些内容

　　1.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

　　2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;

　　3.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　4.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　5.定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。