融资租赁合同和租赁合同有何区别

　　一、融资租赁合同和租赁合同有何区别

　　融资租赁合同和租赁合同有以下区别：

　　1.融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。

　　2.融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。

　　3.融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。

　　4.在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。

　　5.融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租。而在传统的租赁合同中的租赁物可反复出租。

　　6.融资租赁合同中由出卖人向承租人交付租赁物。而在传统的租赁合同中由出租人向承租人交付租赁物。除此之外还有瑕疵担保、租金、租赁物维修、归属、租赁期限等的区别。

　　二、融资租赁合同纠纷的特点是什么

　　找法网提醒您，融资租赁合同纠纷的特点是：

　　1.标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。

　　2.往往涉及数个回购人和保证人。

　　3.出租人处于强势缔约地位。

　　4.抗辩理由定型化、承租人出庭应诉率不高。

　　三、融资租赁合同是要式合同吗

　　融资租赁合同是要式合同，要式合同是指必须以书面形式签订的合同。找法网提醒您，由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。