离婚后办理房产过户需要交税吗

　　一、离婚后办理房产过户需要交税吗

　　离婚后办理房产过户不需要交税。找法网提醒您，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

　　2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、离婚房产过户手续的办理流程

　　离婚房产过户手续的办理流程：

　　1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

　　2.到交易中心办理转绘；

　　3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

　　《房地产管理法》第三十二条　

　　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

　　三、离婚房屋过户需要哪些材料

　　离婚房屋过户需要的材料：

　　1.关于房产分割的离婚协议书;

　　2.离婚证及复印件;

　　3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　4.房产证;

　　5.身份证明及复印件。

　　析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。