夫妻共同共有的房子离婚怎么过户

　　一、夫妻共同共有的房子离婚怎么过户

　　夫妻共同共有的房子离婚如下过户：

　　1.在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;

　　2.到交易中心办理转绘(即日完成);

　　3.到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);

　　4.办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;

　　5.取证。

　　二、离婚后房子过户需要双方到场吗

　　离婚后房子过户需要双方到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

　　《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

　　三、如何认定夫妻共同房产

　　找法网提醒您，认定夫妻共同房产的标准是：在婚姻关系存续期间用共同财产购买的，且房产证上写有两个人的名字。属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。