单方解除购房合同怎么赔偿

　　一、单方解除购房合同怎么赔偿

　　单方解除购房合同赔偿需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。违约，即违反合同。找法网提醒你，现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态，有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。

　　二、购房合同解除协议

　　1.签署房屋合同的双方的基本信息;

　　2.解除房屋合同的具体原因以及事实依据各项问题以及费用的相关规定;

　　3.合同结束的具体日期;

　　4.签署的日期和双方的签字或者盖章。

　　根据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　三、单方解除购房合同的效力

　　单方解除购房合同的通知一到达对方当事人，就会产生解除合同的效力。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。