农村的房产证丢失了怎么补?
一、农村的房产证丢失了怎么补？
（一）先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;
房产证遗失登报全国服务电话：01052869118
北京媒体：北京日报、北京晚报、北京晨报
全国媒体：人民日报、光明日报、中国工商报、中华工商时报等等
（二）10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
（三）房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料，向房屋登记机构提出补办申请
（四）经登记机构核查，申请补办的房屋如果没有任何产权限制（未查封、未设立抵押等）情况，则给予办理《房屋所有权证》。
说明：根据各地实际情况不同，具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。
二、农村办房产证有什么用
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
三、有房产证的农村房屋可以买卖吗
有房产证的农村房屋可以买卖，但是只在同一个村集体内是允许自由交易买卖的，不能出售给城市居民。出售农村房屋要符合下列条件：1.购房者是该村民集体的成员。2.出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者符合申请宅基地的条件。4.买卖经过村民委员会同意。
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