离婚后房屋过户手续

　　一、离婚后房屋过户手续

　　（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

　　析产基本步骤：

　　1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）;

　　2、到交易中心办理转绘;

　　3、到房管局办理免征契税申请;

　　4、办理析产登记手续并缴交登记费;

　　5、取证。

　　二、什么是离婚房屋过户?

　　离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。

　　三、离婚房屋过户手续费是多少

　　一般收取一些工本费，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

　　以上就是找法网小编为您介绍的关于离婚后房屋过户手续等知识，综上所述，夫妻双方在离婚之后涉及到房屋过户的，需要双方携带相关资料共同申请办理，同时要提交经过公证的财产分割协议或者法院的判决文书，到房管局按照有关规定办理离婚析产登记。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。