安置房过户需要的费用是多少？

　　拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。

　　一、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

　　2、交易费：3元/平方米；

　　3、测绘费：按各区具体规定；

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米；

　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；

　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；

　　4、土地出让金：房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用；

　　5、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。

　　6、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)。

　　7、6元/平方米的手续费(房管局收)。

　　8、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

　　9、公证费最高300元。

　　三、安置房过户收费标准

　　1、新建商品房住宅：3元/m2；

　　2、新建商品房非住宅：5元/m2；

　　3、二次过户住宅：6元/m2；

　　4、二次过户非住宅：10元/m2；

　　5、评估费：5‰；

　　6、拆迁安置住宅：3元/m2；

　　7、拆迁安置非住宅：5元/m2。

　　找法网小编在上文为大家介绍了安置房过户需要费用的相关内容。买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等费用。卖房人需要缴纳交易费、营业税、个人所得税、土地出让金等。如果是5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。