临夏法律问答
我在云南买了一栋房子。首付款如果公积金做不到怎么办？
2023-02-01 21:07:10
律师解答共有4条
这个需要你自己想办法解决的
根据合同承担违约责任
你好，可以要求返还
法律分析：公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、
外商投资
企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，
二手房
为百分之四十。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公积金贷款办不下来怎么办
债务债权
418
你好，买房交了首付，XX行没有额度一直下不来，想退怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么办理住房公积金贷款
01:52
2345
交了首付贷款没有办下来怎么办
房产纠纷
80
取公积金借款合同丢了怎么办
民法典
1902
彭国辉律师
广东深信律师事务所
买房交了首付无法办理按揭贷款怎么办
01:32
2345
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
合同纠纷
460
首付交了，开发商不让公积金用怎么办？有什么法律法规吗？
如果单位不给员工缴纳公积金，员工应该去市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报，而不是到劳动仲裁委提起
人咨询过
继续咨询
你好交了首付款还能办公积金吗？
公积金不能自己交，由用人单位办理。根据《住房公积金管理条例》第十五条，单位录用职工的，应当自录用之日
人咨询过
继续咨询
我首付交了，又不想买了怎么办？
您好，是二手房还是商品房？什么原因不想买了
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
什么情况下可以退房
退房
3990
农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
房子已经转让给儿子了，还能回来吗？
您好，需要根据合同约定内容判断
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？
您好，建议积极协商吧
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
房子转让给2岁的孩子吗？
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临夏律师
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
