首付交了，开发商不让公积金用怎么办？有什么法律法规吗？
2021-04-12 19:25:35
律师解答共有3条
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一、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。 -
可以进行投诉，无果后，向劳动部门申请仲裁。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
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如果单位不给员工缴纳公积金，员工应该去市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报，而不是到劳动仲裁委提起劳动仲裁；劳动仲裁委对住房公积金的争议是不予受理的，对于这点要特别注意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
