专业律师
茹燕苗律师
北京-北京
从业25年
主办律师
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擅长领域:
房产纠纷、损害赔偿、债权债务
执业律所:
北京市中诚友联律师事务所
执业证号:
W0120*********
办公地址:
北京市朝阳区北辰东路8号
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二手房买卖中的赠与问题
首先,根据《合同法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在卖方未实际赠与之前,是可以拒绝赠与的。此时这些动产并没有发生所有权转移,因此卖方要求取走相关赠与物品也是不违法法律的,你无权拒绝。 其次,房屋过户完毕后,该房屋所有权已经属于你,你可以行使相关权利,因此你完全可以直接换锁。
退房时购房定金能退吗
根据定金罚则规定,给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金。故售楼处行为并无违法之处。另外可注意:是“订金”还是定金,如若是前者,则售楼处需返还。
父亲去世应当按照房产赠与遗嘱分配房产吗?
母亲的遗产(夫妻共同财产扣除父亲份额后的财产),可由三个女儿和父亲共同继承,父亲的遗产则由大女儿继承。
我该应诉吗?
根据民事诉讼法,传票已经送达,若你哥不出庭应诉的话,法院可以根据原告一方证据缺席判决,对于一审结果不服,你们可以提出上诉。