合同附加条款写明付款后卖方赠与（橱柜、冰箱、空调等），卖方取走（一件衣柜、电视、个人用品） 签订和同时因其还未搬家，我理解的个人用品应当是只可以私人使用的物品，衣服、床单等 问题： 1、履行完毕付款、过户手续后卖方是否可以拒绝赠与？卖方要求额外取走微波炉、风扇、两件衣柜（单件价值几千元），并称此为“个人用品”，我是否可以拒绝？ 2、已过户完毕，卖方仍未走合同约定的物品，并保留了一把钥匙，我此时是否可以直接换锁？ 谢谢！
合同纠纷
2009-09-27 14:50:03
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首先，根据《合同法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在卖方未实际赠与之前，是可以拒绝赠与的。此时这些动产并没有发生所有权转移，因此卖方要求取走相关赠与物品也是不违法法律的，你无权拒绝。
其次，房屋过户完毕后，该房屋所有权已经属于你，你可以行使相关权利，因此你完全可以直接换锁。 -
1、对方不能拒绝赠与,你有权拒绝对方取走.
2、你已是房屋主人，当然可以换锁。 -
不可以拒绝赠与，可以直接换锁
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
