法律咨询

前天我交了购房定金，回家后感觉又不满意的地方，想退掉，可售楼处不退定金，合法吗

房产纠纷

2010-01-12 22:27:43

如果明确写明是定金，因为你的原因无法签订房屋买卖合同的，售楼处可以不退还定金，但定金数额不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。
不超过主合同标的20%的部分合法.
可以委托律师帮助代理维权
如果确认是“定金”，且不超过合同标的额的百分之二十，那么不退市合法的。
到了交首期的日期了，由于其它原因还没有交首期付款，请问能拖几天再交吗？
定金是指接收定金的一方不履行合同，应应当双倍返还定金，交纳定金的一方不履行合同定金则不予退还。
可以诉讼解决
对定金有书面约定的，售楼处可以不退还。定金不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。
　　根据定金罚则规定，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金。故售楼处行为并无违法之处。另外可注意：是“订金”还是定金，如若是前者，则售楼处需返还。
不退定金合法。
像你这种情况，开发商有权不退定金，所以建议，以后买房之前最好咨询一下做律师的朋友！以免陷入圈套
定金通常不退，是合法的。但是定金通常不得超过合同标的额的20%。
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