父母有三个女儿,母亲三年前去世,未留遗嘱。父亲一年前立遗嘱,并公正。将所有房产给大女儿,现父亲去世,请问房产怎样分?谢谢。
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先对父母的共同财产进行析产,然后再对母亲的部分进行法定继承,对父亲的部分按遗嘱继承
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如果房产是父母的夫妻共同财产,那么父亲的公证遗嘱是部分无效的,因为他无权处分属于妻子那部份的份额.具体可以电话咨询我.
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大女儿多分
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析产后继承
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母亲的遗产(夫妻共同财产扣除父亲份额后的财产),可由三个女儿和父亲共同继承,父亲的遗产则由大女儿继承。
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1、如房产均为父亲婚前取得的个人财产,具有完全处分权,大女儿可获得所有房产;
2、如部分或全部房产属于婚后取得,该部分房产的四分之三的产权归大女儿所有,两个女儿各得该部分房产的八分之一;
3、如该部产均属母亲个人婚前财产,大女儿获得二分之一,其余两一各获四分之一产权;
4、以上回复未考虑其他法定继承人,仅供参考。
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若该房产是你父母的共有财产,则公证遗嘱中处分你母亲遗产的部分无效,对于你母亲的一半(原则上)房产,应当按照法定继承由三个女儿和你父亲四人共同继承。若该房产为你父亲的个人财产,则他具有完全处分权,在遗嘱合法有效的情况下,全部房产由大女儿继承。
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首先明确该房产是否是共同财产,如是共同财产,母亲的遗产首先就有你父亲和三个女儿继续。父亲的财产因为已经公证给大女儿了。其他继承人就无法获得遗产了。
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一方无权处分共有人的部分财产
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房产原属于父母夫妻共同财产的,现大女儿分得四分之三,另两个女儿各八分之一。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。