新民事诉讼法新在哪

2013年1月1日起实施的新民事诉讼法“新”在哪2012年8月31日，全国人大常委会通过了关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定，新修正的民事诉讼法（以下称“新民诉法”）将于2013年1月1日起实施。这是民诉法自1991年实施以来的第二次修改，本次修改是对现行民诉法（2007年修改，2008年4

其他

2012-09-12

商品房的竣工验收

商品房的竣工验收福建金磊律师事务所林天文律师内容提要：关于商品房的竣工验收，目前的规定仍不明确，虽然《城市房地产开发经营管理条例》第十七、第十八条作了一些规定，但是现实中房地产主管部门并没有组织商品房的竣工验收，开发商无法向业主提供商品房经政府部门验收合格可以交付使用的证明文件。关于交房的条件，规定

其他

2011-06-26

醉酒后窒息身亡，同饮者承担赔偿责任

醉酒后窒息身亡同饮者承担赔偿责任2009年元旦，青年A、B、C、D四人为庆祝新历年，相邀着一起在A的家中吃晚饭。酒席开始不久，同村青年Q也来到A家玩，于是A邀Q一起吃饭喝酒。Q17岁，辍学在家，智力稍弱，虽然县残联发了二级智力伤残的残疾证，但是村民并不了解，因为平常也看不出来有这么严重，村民感觉其比

其他

2011-03-05

征收和征用有什么区别

征收和征用有什么区别律师同志：我是上杭县才溪镇农民，因永武高速公路建设的需要，我家的五间房屋和围墙内的空地一起被征用了，签订了补偿协议。请问，政府是征收还是征用我的房屋，征收和征用有什么区别？读者王河王河同志：征收和征用是两个不同的法律概念。第十届全国人民代表大会第二次会议通过的宪法修正案第十三条第

其他

2011-03-02

本案城市房屋拆迁补偿安置协议无效吗

本案城市房屋拆迁补偿安置协议无效吗林天文福建龙岩金磊律师事务所[内容提要]平等主体之间签订的城市房屋拆迁补偿安置协议受民事法律的调整，在不违反国家法律、行政法规的强制性规定的情况下，应认定协议有效，双方应履行协议约定的内容。在普通商业经营的拆迁活动中，拆迁人不是为了公共利益需要，虽然拆迁人是国有企业

其他

2011-03-02

已满18周岁的在校大学生，是否有权要求父母给付抚养费？

林律师：你好。我是一名来自农村的打工者，我与丈夫蓝*生了一个儿子，现已满18周岁，在上大学。我丈夫自2008年起离家去厦门打工，与我和儿子没有联系，他没有给我们生活费。这些年儿子由我抚养的。我想与丈夫离婚，请问我的丈夫要承担我儿子上大学期间的生活费吗？读者小钟。律师解答：我国《婚姻法》第二十一条第一

其他

2011-02-27

未成年人盗窃案辩护词

辩护词--被告人A盗窃案尊敬的审判员：龙岩金磊律师事务所依法接受被告人A亲属的委托，指派我担任本案被告人A的一审辩护人，参与本案的诉讼活动。我们认为被告具有法定和酌定的从轻、减轻处罚情节，请求法庭对其从轻、减轻处罚，并适用缓刑或者免予刑事处罚。一、被告人A在共同犯罪中起次要、辅助的作用，依法可以认定

其他

2010-12-27

我国农村土地承包经营权及其流转

我国农村土地承包经营权及其流转林天文福建龙岩金磊律师事务所【内容提要】本文简要介绍了我国农村土地承包制度的产生背景，土地承包经营权的概念、性质、内容和土地承包经营权流转的法律规定和流转方式。【关键词】土地承包责任制土地承包经营权用益物权土地承包经营权的流转解放后，在我国农业合作化和人民公社化过程中，

其他

2010-06-30

已设定抵押的房屋能转让吗？

已设定抵押的房屋能转让吗？律师同志：我在今年年初的时候通过房产中介购买了一套二手商品房，与房东签订了买卖合同，交了定金和部分购房款。后来，卖方欲反悔，要求解除合同，理由是转让房屋还有银行按揭未还清，法律规定抵押的房屋不能转让。请问，我与卖方签订的房屋转让合同有效吗？读者方成方成读者：在这种情况下，你

其他

2010-05-21

房屋新政

关于国十条后第一案的一点看法1、原告起诉双倍返还定金的依据担保法规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、新政是不可抗力OR情势变更我个人认为情势变更属于。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害中的洪水、

其他

2010-05-11