无房产证房屋买卖协议可以公证,不过只能对交易行为进行公证。那么,无房产证房屋买卖协议是否可以公证?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、无房产证房屋买卖协议是否可以公证
无房产证房屋买卖协议可以公证。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,无房产证仅具备公证书的权利人不能获得物权效力,但可以依法主张房屋买卖协议的债权。
二、无房产证房屋买卖协议有效吗
无房产证房屋买卖协议有效,但仅对房屋产生债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题,不影响买卖协议的效力。
三、签署房屋买卖协议需要注意什么
签署房屋买卖协议需要注意的事项如下:
1.房屋产权和手续是否齐全;
2.明确成交价格和税费责任;
3.明确买卖双方的责任;
4.明确付款方式和时间;
5.明确过户时间;
6.明确关于违约责任和解除合同的约定。
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