怀化法律问答
我想把婚前自己名下的房子卖了,属于婚前财产,用这笔钱现在再买一套房子,这样还是属于我个人财产吧,用不用别的手续
2021-03-26 15:13:21
律师解答共有3条
分四种情况:
1、一方出资登记一方名下,属登记者所有。
2、一方出首付并登记在一人名下,共同还贷属共同财产。
3、一方出首付并登记在两人名下,共同还贷属共同财产。
4、一方出首付登记在父母名下,不是共同财产。
属于婚前财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第
一、婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于
夫妻共同财产
了。第
二、婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。
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