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按套内面积购房，业主对公摊面积还享有所有权么？

2012-12-11 22:00

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享有。根据《北京市房地产转让管理办法》（2003）的规定：房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权力份额一并转让。预售商品房住宅以套内建筑面积计价，但实际上单价里已将公用部分的面积折算进去，故购房款中已包含公用部分的分摊，购房人理应享有公摊面积的所

享有。
根据《北京市房地产转让管理办法》（2003）的规定：房地产转让时，相应的共用部位、共用设备的权力份额一并转让。
预售商品房住宅以套内建筑面积计价，但实际上单价里已将公用部分的面积折算进去，故购房款中已包含公用部分的分摊，购房人理应享有公摊面积的所有权和管理权。

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