民法典中无产权证的房屋如何分割

　　一、民法典中无产权证的房屋如何分割

　　1.在民法典的规定下，对于无产权证的房屋，其分割方式主要是由当事人之间进行协商。

　　2.如果协商无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。

　　3.值得注意的是，无产权证的房屋在分割后，由于缺乏合法的产权证明，是无法办理过户登记的。

　　这里涉及到的法律条款主要有《中华人民共和国民法典》第二百零九条，它明确了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。

　　第一千零八十七条也规定了在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，若协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

　　二、无产权证的房屋转让

　　无产权证的房屋是不能转让的。这一规定源自《城市房地产转让管理规定》第六条，其中明确规定了几种房地产不得转让的情形，其中之一就是“未依法登记领取权属证书的房地产”。

　　这意味着，没有合法产权证的房屋，在法律上是不允许进行转让的。

　　三、民法典离婚房产分割

　　1.在民法典的规定下，离婚时夫妻的房产分割，首先应由双方进行协议处理。

　　2.如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

　　这里的“照顾子女、女方和无过错方权益”的原则，体现了民法典对家庭和谐、公平正义的追求。

　　3.对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院会根据实际情况判决由当事人使用。

　　这一规定旨在保护当事人的合法权益，避免在房屋所有权归属问题上产生更大的争议。

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