智障残疾的人房子可以过户给子女吗

　　一、智障残疾的人房子可以过户给子女吗

　　智障残疾的人房子可以过户给子女。

　　1.与一般的房产过户相同，智障残疾人的房产也可以通过赠与、买卖或继承的方式过户给子女。

　　2.在此过程中，需要遵循相关的法律法规进行操作。

　　3.如果智障残疾人无法亲自办理过户手续，可以由其合法监护人代为签字办理。

　　二、残疾人房产过户税费

　　1.残疾人房产过户的税费与一般的房产过户税费相同，根据过户方式的不同，税费也会有所不同。

　　2.如果是通过赠与方式过户，需要缴纳评估费、公证费、契税和印花税等费用。

　　3.如果是通过买卖方式过户，则需要根据房产的具体情况计算税费，包括个人所得税、契税、印花税和手续费等。

　　4.在税费计算中，通常会根据房产的评估价值进行计算。

　　三、残疾人房产继承权利

　　残疾人作为房产的所有人，同样享有房产继承权。

　　1.如果残疾人去世，其房产可以作为遗产进行继承。

　　2.在继承过程中，应遵循相关的法律法规进行操作。

　　3.根据《民法典》的规定，继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　4.在继承房产时，需要注意继承份额的分配问题。根据法定继承份额标准，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。

　　5.如果继承人中有生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，或者对被继承人尽了主要扶养义务的，分配遗产时可以适当多分。

　　6.如果有继承人存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等丧失继承权的行为，则不得继承房产。

　　你了解残疾人房产过户和继承的法律规定了吗？对于智障残疾人的房产问题，我们不仅要了解法律，更要给予他们更多的关爱和帮助。找法网帮助你更好地了解残疾人权益保护。