安置房什么时候拿房产证

　 一、安置房什么时候拿房产证

　　一般来说安置房通常需要５年才可以办理房产证。

　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

　　安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

　 二、相关法律依据

　　《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条：　房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

　　１、行政强制拆迁申请书；

　　２、裁决调解记录和裁决书；

　　３、被拆迁人不同意拆迁的理由；

　　４、被拆迁房屋的证据保全公证书；

　　５、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明。

　 三、安置房屋一般分为两大类

　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。

　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

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