如何办理房产继承

　　一、如何办理房产继承

　　1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；

　　2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；

　　3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；

　　4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；

　　5、继承按遗产总额2%收费；

　　6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。

　　二、房产继承有时间限制吗

　　没有时间限制。

　　过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

　　申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　三、继承公证需要什么材料

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

　　3、继承人的身份证明。

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

　　上述文章回答了关于“如何办理房产继承”。办理房产继承首先需要出具与个人有关的身份证明，证明合格的继承人身份，然后需要公安机关出具被继承人的死亡证明，接下来要证明被继承房产的产权信息等等。具体的操作流程可以咨询当地的主管部门。有需要的话可以联系找法网律师。