农村房屋过户怎么收费标准
一、农村房屋过户怎么收费标准
农村房屋过户收费标准如下：
１、契税：普通住宅：评估价＊１．５％；非普通住宅：评估价＊３％
２、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊２０％
３、营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊５．５５％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊５．５５％；普通住宅购入两年以上的免交。现在改征增值税了。
４、房产交易费：房屋建筑面积＊６元／平方米
５、印花税：评估价＊０．１％
６、房产证工本费：８５元
７、土地证工本费：１０５元
８、交易评估费：评估价＊０．３％
二、农村房屋过户的流程是什么
１、我们需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
２、我们需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
３、我们需要双方带着（２）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；
４、我们需要双方带着（３）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。
三、农村房屋过户需要什么材料
１．登记申请书；
２．申请人的身份证明；
３．房屋所有权证书；
５．证明房屋所有权发生转移的材料；
６．其他必要材料；
除此之外，购房者还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的农村房屋过户怎么收费标准等相关法律知识。购买农村房屋是个不错的选择，所需的费用国家已经做了相关的规定，只要按照程序办理就可以完成过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
