北京法律问答

房屋买卖合同、补充协议、补充协议中有一项以上其他条款的，是否应当遵循手写补充协议？

2020-11-22 19:38:40

《物权法》规定，不动产实行登记制度，也就是说房屋过户到你名下之前，你并不享有产权。主要存在以下风险：
1、如果以后房主有变化，并不是与你签订房屋买卖合同的那个人，那么登记的所有权人可以要求你搬出房屋，以及支付房屋占用使用费（租金），而你只能要求当初与你签订合同的那个人退还你的购房款；
2、就算房主没有变化，但他仍然可以将该房屋以更高的价格卖给其他人。
如补充协议在后，应以补充协议为准。
您好，补充协议可能存在效力瑕疵，详情建议电询。
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