合同条款解释的相关规定

您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现解答如下： 1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 2、依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。 3、但是如果有证据证明房东对您转租的行为采取了事实上认可的，房东不能单方毁约。 意思回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来电咨询。