授权委托书房产证
2020-02-19 08:41
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精选案例我要授权我姐姐帮我买房子签合同!办房产证等!办理授权委托书需要哪些材料?公证处查询一下。。。。。
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房产证是母亲名字，没有母亲授权委托书，儿子跟买家签订的协议受法律保护吗？儿子的行为是无权处分，如果母亲能够书面认可，合同可以生效，如果母亲不认，合同自始无效。
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我拿父亲房产证给朋友抵押货款，没有授权委托书，身份证和名都是我签的，朋友拿钱跑了，我要负什么责任你好，一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
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但是需要签一份办理房产证的授权委托书，请问授权委托书需要这么多份吗，会不会有其他方面的风险？商品房买卖合同备案登记后，二次抵押的风险比较低，授权委托书权限也没太大问题。
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