您好！房产证是母亲名字，没有母亲授权委托书，儿子跟买家签订的协议受法律保护吗？
房产纠纷
2019-01-08 20:15:47
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儿子的行为是无权处分，如果母亲能够书面认可，合同可以生效，如果母亲不认，合同自始无效。追问：谢谢！请问，若是当时母亲也参与其中的操作，没有委托授权书，也没有在契约书上签名，契约有法律保护吗？
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委托他人办理房产证，需注意以下事项：
1、委托事项要明确
2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定
3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限
4、委托事项应当合法
5、如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定 -
一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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