地下停车位如何买卖的

　　一、地下停车位如何买卖的

　　地下停车位买卖的程序是：

　　1.准备好房子的产权证、买卖双方的身份证以及原车位的购买发票，并前往房管局进行网签手续。

　　2.完成网签后，前往地税局缴纳契税。

　　3.携带税务局提供的凭证，前往房管局办理车位过户登记手续。完成登记后，车位便会过户至新的名下。

　　二、地下停车位买卖合同的生效条件

　　1.出卖人和买受人具有相应的民事行为能力；

　　2.当事人意思表示真实；

　　3.合同依法订立；

　　4.法律规定或者当事人约定的其他条件。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、地下停车位买卖纠纷的解决方法

　　找法网提醒您，可以协议解决；协商不成的可以申请有关组织进行调解；调解不成的向法院起诉；法院受理案件后，也会先行调解，调解不成的，再进行审理；如果有约定仲裁的，可以申请仲裁。

　　《中华人民共和国仲裁法》第二条

　　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。