贷款买的房子，正在还款中，还未达到交房条件，开发商说可以自愿申请收房，但是需要签一份办理房产证的授权委托书，一式四份，请问授权委托书需要这么多份吗，还不能办理房产证的情况下有必要签这个委托书吗？会不会有其他方面的风险？ 授权书委托权限：授权委托人提交资料、签署文件、表格、代办房产查询证明、代为缴纳税费、维修基金、登记费等相关费用，领取不动产权证书、代为办理抵押登记等办理与该不动产转移登记及抵押登记有关的相关手续。

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