二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

　　一、二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

　　二手房阴阳合同的法律效力的认定是：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十六条

　　【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　二、二手房阴阳合同纠纷的诉讼时效

　　找法网提醒，二手房阴阳合同纠纷的诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、二手房阴阳合同纠纷的诉讼流程

　　1.写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；

　　2.带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案；

　　3.立案后，法院会给被告送达起诉状，给原告送达举证通知。

　　法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百二十三条

　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　第一百二十五条

　　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。