二手房定房协议

　　二手房定房协议一般指二手房认购协议，是二手房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，二手房定房协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。二手房定房协议中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订二手房定房协议的时间。认购人在购房前作为签订二手房定房协议的保证，向开发商支付一定数额的订金。