婚前房产

　　婚前房产，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产，婚前房产在２０１０年１１月１６日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（三）》征求意见稿（以下简称《解释三》）中有规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。在实务中，婚姻法司法解释：婚前贷款购房房产归产权方所有。