房子是我婚前购买，房本是我的名字，差不多首付一半房款，另一半为贷款。结婚后两人共同偿还贷款，两人收入差不多，但因我公司有近10万元的期权收入全部用于还贷，因此婚后我偿还的贷款远比对方要多。房子至今仍在还贷。 现在打算离婚。目前房产已由当时的70多万增值到130万左右。 请问对方是否享有增值部分的财产权。另外婚后我多偿还的贷款（10万元的期权）是否能作为我的个人还贷判归我所有？ 另，法院是否会在财产分割时，酌情对离婚时的经济较困难一方给与一定的经济补偿？ 谢谢！ 问题补充： 首先谢谢各位律师的帮助。 有位律师提到了房产证时间问题，房产证是我的名字。预售合同是婚前签署，，但房产证是婚后下来的。这会影响到房子的归属吗？ 另期权收入是婚后所得的，但期权是在婚前几年前公司就给了，这是否能主张为婚前财产？ 关于房产增值部分，各位律师见解各不相同，我查了一些案例，各地的判定似乎也不禁相同。北京市一般会如何处理呢？ 再次感谢。
房产纠纷
2010-01-24 20:44:16
共有3位律师解答
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房子是你的个人财产，婚后贷款部分是共同财产，如果女方婚后没有房子，男方可以进行一定的照顾，有问题可以电话咨询我。
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婚后取得的房产证是共有，会照顾经济困难一些的。如需要可电话咨询。
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房产是你的个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
