有贷款的二手房买卖合同注意事项
2020-08-28 11:36
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精选案例二手房交易的注意事项有哪些？二手房交易确实比较费心，建议处理好以下环节： 1、慎重选择好中介方，审验卖方的产证、身份证件原件，了解房屋的权属、抵押等情况，以避免上当受骗。 2、居间协议、买卖合同的签订，注意合同条款的具体约定，包括定金条款、价款支付、以及交房、过户、原户口迁移等细节问题，并对违约责任约定明确。
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关于没有房产证的二手房买卖注意事项!如果房产证没办下来可以购买，如果是小产权房，最好不要购买！
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有买卖合同的2手房怎么办理贷款首先，确认你是房屋的实际主人；其次，向银行申请；其三。评估，按评估价的比例贷款。 具体程序向银行咨询。
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业主的房子有抵押贷款，签订的买卖合同无效么？抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 因此，买卖时已经告知银行和买方的（签订合同时，合同中一般都有关于解除抵押的约定），转让行为有效。
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