我家在上海打算购买一套二手房,听说现在购买二手房有很多的陷阱,我想了解一下一般情况下都会出现怎样的骗局,还有二手房交易的注意事项有哪些?急!因为我家会在这几天购房,麻烦知道的朋友尽快回复,谢谢。
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二手房交易确实比较费心,建议处理好以下环节:
1、慎重选择好中介方,审验卖方的产证、身份证件原件,了解房屋的权属、抵押等情况,以避免上当受骗。
2、居间协议、买卖合同的签订,注意合同条款的具体约定,包括定金条款、价款支付、以及交房、过户、原户口迁移等细节问题,并对违约责任约定明确。
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我也买了二手房,不用太紧张,你可以到产权中心,查询一下产权和抵押情况,再就是在合同中把户口问题和产权过户的事情约定好。
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1、房屋权属的情况。2、房屋是否设定抵押等
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需要考虑的因素太多了,户口迁移的问题、办理产证过户的时限问题、中介机构的问题等等。
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这样的陷阱相当多了,说也说不清,而且随时都有陷阱。
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交易过程中的各个细节都要谨慎!
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这太多,可以当面咨询律师。
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注意对方的房子中的户口、贷款等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。