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买卖二手房合同中有什么注意事项
更新时间:2023-12-15 00:17
买卖二手房合同中有什么注意事项
李青云
湖南锐杰律师事务所
律师解答
买卖二手房合同需要注意的事项:
1、审查房屋的权属状况;
2、房屋价款与中介合同约定的价款;
3、房款支付条款;
4、交房的条款;
5、违约救济条款,可以选择仲裁也可以选择法院审理。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定, 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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