二手房卖房合同怎么写

你好，二手房买卖合同的范本如下：卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第__号)。第二条　上述房产的交易价格为：第三条　付款时间与办法：第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条　税费分担。第六条　违约责任。第七条　本合同主体。第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条　本合同发生争议的解决方式：第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条　双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地　　址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代　　表：经办人：日　　期：年月日鉴证日期：_年_月_日

如果是离婚析产房产减名，可以直接到房管局办理析产登记，如果有贷款需要到银行办理抵押手续

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