西宁买二手房流程
2019-08-08 10:15
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精选案例买二手房买房流程是怎样的？一、签定金合同 二、签房屋买卖合同 三、签房屋买卖合同的同时，买房人以卖房人的名义向银行交付解押款，该款作为买房人买房首付款，要求卖房人以解押的房产为收款反担保最好； 四、买房人如果按揭买房，卖房人需见银行同意放贷批文，然后到房交所过户，卖房人或中介持房交所案件受理单（最好当天）到审批同意放贷银行办理放款手续，卖房人收取银行打款，买房人按月还款；买房人如果现款购房，应当向卖房人交付98%左右的购房款，到房交所过户； 五、过户手续办完后，买房人要求卖房人到物业公司结清房屋产生的所有费用，买房人最后付清尾款，卖房人交房、交钥匙与买房人。
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开二手房公司流程需要办理工商、税务等登记
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西宁买二手二手房刚买不到一年能出售吗房交易在哪需要什么手续你好，可以到不动产登记中心咨询办理
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想申请贷款买房，请问买二手房贷款流程该怎么走啊？你好。 1.买卖双方前往银行递交相关材料，提出贷款申请，工作人员做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2.评估 相关机构评估 3.银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据相关条件进行贷款额度限定。 4.交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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