法律问答

买的房子迟迟不交，开发商已破产，我们买的房子还没有证，怎样处理这样的房子

2019-11-19 16:36:42

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼　契税完税凭证（原件）。

　　
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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