法律问答
未婚房的首付是多少？
2022-12-05 16:49:23
律师解答共有4条
要看是否有无房及各银行的规定
你好，根据你的房屋数量以及所购房屋价款具体而定
首付款多少可与银行或开发商协商
离婚
后买房首付问题以深圳为例，深圳最新出台的７３１新政里，就有针对通过假离婚破解限购大法的内容，即离婚２年内申请住房贷款，算二套首付比例不低于７成。新政后离婚大于２年参考单身买房政策的，即本市无房前提下，从未有房贷首付３成，有房贷记录且已结清首付５成，执行首套利率；有１笔房贷未结清首付５成，执行二套利率；有２笔及以上房贷未结清，直接停贷。
不论是深户还是非深户，离婚２年内再购房，被认定为首套的只有一种情况，即无房且此前夫妻双方无房贷记录，享受首付３成、执行首套房贷利率的优惠。所以，只有之前夫妻双方无房无贷的前提下，再买房才算是首套。
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