我有一个朋友，他的家人来自农村。现在他搬到了城市，但他的家人过去在乡下有一所房子。他想问的是，他们在乡下的房子能否出售？还有一个问题。现在一位买家想买我朋友的房子，但因为房子在农村，买家想问房子是否可以转让给买家？
2022-05-04 07:04:10
律师解答共有3条
-
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员
-
农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
-
房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
