法律问答
你好！我想商量一下，我们买了
二手房
，因为土地分割的原因一直过不了家，有尾款在我们手里，现在房主要求支付尾款的一部分，我该怎么办？谢谢你！
2022-04-13 08:12:47
律师解答共有3条
建议双方协商解决，协商不成向人民法院起诉
你好，这种情况可以协商处理的
具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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