房产证办理错误怎么办

　　一、房产证办理错误怎么办

　　错误的处理办法：

　　1.申请更正；

　　2.权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议；

　　3.可以直接提起民事诉讼；

　　4.当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。

　　《民法典》第二百二十条

　　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

　　二、房产办理错误能否提取行政诉讼时效

　　房产办理错误可以提起行政诉讼，时效为六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的人民法院不予受理。一方主张所有权但未提供相应权属证明的，人民法院应予以驳回

　　找法网提醒您，《行政诉讼法》第四十六条

　　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　三、房产办理错误后再次办理房产证的流程是什么

　　房产办理错误后再次办理房产证的流程是：

　　1.房产证办理人到房管局填写申请书；

　　2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

　　3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。