你好，我想和你商量一下，我是买方，先付款，房子也过去了，有权把房子交给原来的房主吗？
2021-04-26 19:47:35
律师解答共有3条
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。 -
具体考察双方对房屋付款的约定和产权比例情况，如果男方没有付款，可依法要求男方付款后与产权比例抵消解决有关问题
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以产权登记 为准
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
